Archivo de 11th Abril, 2007

La vivienda es hoy más barata y la burbuja inmobiliaria ha estallado

No es un burdo rumor. El precio de la vivienda en España ha descendido.
Está claro, no hablamos de un descenso tan pronunciado como para ser alarmante; pero no se hizo Roma en un día.
Y no nos debería pillar por sorpresa, cierto; si bien la creencia de que las casas continuarían aumentando su valor año tras año y de manera indefinida, estaba tan afianzada en el acervo español, que más de uno lo habíamos tomado como una premisa válida sin ni tan siquiera cuestionárnosla.

Es un hecho constatable que ningún producto o servicio puede subir de precio por encima del nivel de vida para siempre. Imaginemos que en cuatro años, por ejemplo los coches, multiplicaran su valor un 400%
En menos de una década, pasarían a costar sumas exorbitantes que el ciudadano medio sería incapaz de pagar.
Pues bien, mucho más dramático es; si tal y como venimos viendo, esto mismo pasa con la residencia.
Al fin y al cabo, hoy día, para la mayoría el automóvil es prescindible; cosa que no sucede con tener un techo donde cobijarse.

La inflación en el mercado inmobiliario ha sido avivada por los bancos y demás entidades financieras. Ellos, han ido concediendo préstamos a bajo interés que han hecho posible que la gente se endeude hasta las cejas y nadie más va a ser el que recoja todos los beneficios en forma de usura de esta sutil operación.

Cuando esta Europa en cuyo interior un día nos hallamos sin comerlo ni beberlo, ha considerado atajar la inflación; no ha tenido o no ha querido tener ninguna idea mejor que trastocar el euribor, que no es otra cosa que un índice variable que marca el tipo de interés para los préstamos que no sean a interés fijo.

Si usted o algún conocido suyo, sufre el estigma del euribor; tal vez acaricie la idea de retroceder en el tiempo e intentar alertarse a sí mismo sobre lo absurdo que resulta pensar que los intereses que pagaría ciñéndose al euribor, siempre serían menores a los de un préstamo a interés fijo.
Y es que el refranero español ya nos aconseja prudencia y andar con paso firme, al decirnos eso de que más vale pájaro en mano, que ver un ciento volar.
Más de uno, seguramente se ha quedado blanco al realizar la revisión de la hipoteca, y con razón.

España se enfrente a una crisis, que aunque por una parte es natural en el ciclo de cualquier economía; se va a ver gravemente acusada por hallarse prácticamente supeditada al sector de la construcción.
El remanente de viviendas nuevas y de segunda mano es tal, que ese inmenso grupo de trabajadores dedicados a levantar bloques y bloques de cemento, se van a encontrar en una difícil situación dentro de pocos meses.

Es increíble el obscurantismo que existe en los medios de comunicación al respecto: Tan sólo una cadena catalana y algunos diarios que no son de tirada nacional, se han atrevido a manifestar que los vendedores de inmuebles ya se han visto obligados a rebajar los precios por los cada vez más luengos tiempos de venta.

Ya no es tiempo de más manifestaciones por una vivienda digna, -lema acuñado por multitud de jóvenes que se han echado a la calle para exigir uno de sus derechos fundamentales-. Sino simplemente, de esperar a que todo esto se desmorone y comprar en el momento en que el valor se ajuste a la realidad del asalariado.

Sin embargo, es menester señalar que por más que las casas bajen, una recesión económica no le hace bien a nadie.

¿Qué nos queda pues? A mí, un atisbo de esperanza: Aquellos profesionales de la construcción, podrán seguir ganándose la vida con reformas y obras menores. Los trabajadores eventuales, tal vez se busquen las habichuelas por otros derroteros.
Ya sobrevivimos a una crisis, no ha tantos años. Tal vez sólo necesitemos un pequeño pinchazo que estalle esta burbuja ilusoria dentro de la cual venimos fantaseando desde tanto atrás.

Technorati Tags: vivienda digna burbuja inmobiliaria

Maldita ignorancia

No sé si las manecillas del reloj decidieron no marcar las horas, el aire no volvió a entrar mis pulmones y los latidos de mi corazón cejaron como el ruido de las aves nocturnas al rayar el alba.

Ignoro por qué los riachuelos dejaron de correr, quedando regueros secos de tierra resquebrajada; a los pequeños no les apetecía jugar en la calle y las flores rehusaron brotar a pesar de estar bien entrada la primavera.

Desconozco el motivo de que el primer beso de los adolescentes perdiera su magia, se emborronaran las letras de todos los libros y la música no sonara acompasada.

Mas si hay algo de verdad que me inquieta, es simplemente no tener ni idea de si todo ocurrió realmente, o sólo consistió en que tú ya no me quisieras.